Grundstück - Calheta, Calheta, zu verkaufen
- 1580m2
Ref: 8789-DS
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Ref: 8789-DS
Boden
Suchen Sie den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? In Strandnähe, mit Meerblick und in einer ganzjährig warmen Gegend?
Das könnte ideal für Sie sein!
Dieses 1577 m² große Grundstück befindet sich in Lombo do Doutor in Calheta, nur 154 m über dem Meeresspiegel, und bietet Ihnen Nähe und schnellen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in Calheta, wie zum Beispiel: Praia da Calheta (900 m entfernt), wo Sie können die Sonne genießen, Ihre monatlichen Einkäufe im Pingo Doce-Supermarkt erledigen, mit Freunden in den verschiedenen und abwechslungsreichen Restaurants in Marina da Calheta speisen oder sogar Ihr eigenes Boot dort haben, das Museum de Arte Contemporânea da Calheta (2,2 km entfernt). ) und Estrela da Calheta (3,1 km entfernt), wo Sie alle Arten von Dienstleistungen wie Tierärzte, ein Gesundheitszentrum, Banken und andere wichtige Dinge des täglichen Lebens finden.
Das Grundstück befindet sich in „Espaços Residencials – Densidade 1“ und daher ist der Bau von Einfamilienhäusern, isoliert oder als Doppelhaus, sowie der Bau von Mehrfamilienhäusern gestattet, unbeschadet der Festlegungen in den Urbanisierungsplänen oder Entwicklungspläne. Detail.
Das Projekt muss folgende Bauparameter einhalten:
a) Maximaler Landnutzungsindex: 0,7;
b) Maximaler Bodenversiegelungsindex: 50 %;
c) Gesamthöhe des Gebäudes, Maximalwert: 10 m;
d) Gebäudehöhe, Maximalwert: 8,5 m;
e) Maximale Höhe der Fassade, Maximalwert: 6m;
f) Mindestabstände seitlich:
i) Einfamilienhausgebäude: 3 m;
ii) Andere Gebäude: halb so hoch wie die angrenzende Wand oder Fassade, mit der
mindestens 3 m;
g) Mindest-Rückenfreiheit:
i) Einfamilienhausgebäude: 3 m;
ii) Andere Gebäude: halbe entsprechende Höhe der angrenzenden Fassade,
mit mindestens 6m;
h) Mindestabstand von der Gleisachse: 6 m, unbeschadet der Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung.
Dieses Grundstück ist aufgrund seiner Lage ideal für diejenigen, die ihr erstes Eigenheim bauen, ihr Ferienhaus bauen oder es kurz-/mittelfristig als Unterkunft oder als Wertreserve nutzen möchten, da der Wert von Jahr zu Jahr steigt.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und zögern Sie nicht, mich per E-Mail, Nachricht oder Anruf zu kontaktieren!
Daniel Santos
(351) 968 552 708
„Anruf ins nationale Mobilfunknetz“
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Dieses 1577 m² große Grundstück befindet sich in Lombo do Doutor in Calheta, nur 154 m über dem Meeresspiegel, und bietet Ihnen Nähe und schnellen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in Calheta, wie zum Beispiel: Praia da Calheta (900 m entfernt), wo Sie können die Sonne genießen, Ihre monatlichen Einkäufe im Pingo Doce-Supermarkt erledigen, mit Freunden in den verschiedenen und abwechslungsreichen Restaurants in Marina da Calheta speisen oder sogar Ihr eigenes Boot dort haben, das Museum de Arte Contemporânea da Calheta (2,2 km entfernt). ) und Estrela da Calheta (3,1 km entfernt), wo Sie alle Arten von Dienstleistungen wie Tierärzte, ein Gesundheitszentrum, Banken und andere wichtige Dinge des täglichen Lebens finden.
Das Grundstück befindet sich in „Espaços Residencials – Densidade 1“ und daher ist der Bau von Einfamilienhäusern, isoliert oder als Doppelhaus, sowie der Bau von Mehrfamilienhäusern gestattet, unbeschadet der Festlegungen in den Urbanisierungsplänen oder Entwicklungspläne. Detail.
Das Projekt muss folgende Bauparameter einhalten:
a) Maximaler Landnutzungsindex: 0,7;
b) Maximaler Bodenversiegelungsindex: 50 %;
c) Gesamthöhe des Gebäudes, Maximalwert: 10 m;
d) Gebäudehöhe, Maximalwert: 8,5 m;
e) Maximale Höhe der Fassade, Maximalwert: 6m;
f) Mindestabstände seitlich:
i) Einfamilienhausgebäude: 3 m;
ii) Andere Gebäude: halb so hoch wie die angrenzende Wand oder Fassade, mit der
mindestens 3 m;
g) Mindest-Rückenfreiheit:
i) Einfamilienhausgebäude: 3 m;
ii) Andere Gebäude: halbe entsprechende Höhe der angrenzenden Fassade,
mit mindestens 6m;
h) Mindestabstand von der Gleisachse: 6 m, unbeschadet der Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung.
Dieses Grundstück ist aufgrund seiner Lage ideal für diejenigen, die ihr erstes Eigenheim bauen, ihr Ferienhaus bauen oder es kurz-/mittelfristig als Unterkunft oder als Wertreserve nutzen möchten, da der Wert von Jahr zu Jahr steigt.
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Daniel Santos
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Eigenschaften
- Energie ausweis: im Verlauf
-
